visto bueno y autorización definitiva de condominios menores de 20 unidades
Costo
consultar
Tiempo de respuesta
5 días hábiles
Dirigido a
personas fisicas o morales que pretendan establecer en uno o más predios
Tipo de costo
pago unico
Descripción
Es el visto bueno y la autorización definitiva del proyecto arquitectonico del desarrollo en condominio con el cual se formaliza el regimen
Nota sobre costo: El costo se realiza atendiendo a la superficie, a las inspecciones de las obras de urbanización, licencia de urbanizacion y autorizacion definitiva. sera de acuerdo a lo contemplado en el artículo 39 de la ley de ingresos del municipio de morelia, michoacan para el ejercicio fiscal 2024, de acuerdo a las características en las que encuadre.
solicitud dirigida al secretario de desarrollo urbano y movilidad
que contengan los datos de identificación del predio, el tipo de uso de suelo pretendido (habitacional, comercial, mixto, industrial, de servicios, etc.), nombre y firma del interesado.
carta poder notarial en caso de no ser el titular
identificacion del propietario y gestor
certificado original de libertad de gravamen, con vigencia de no mas de treinta dias, emitida por el registro publico de la propiedad raiz de comercio en el estado. en caso de que algun gravamen se requerira la autorizacion por escrito del acreedor.
recibo del pago del impuesto predial del año
factibilidad de los servicios de agua potable, drenaje sanitario, pluvial y alcantarillado expedida por el ooapas
reglamento del condominio protocolizado ante la fe de notario público.
avalúo comercial del predio a desarrollar, (valor comercial por m2. de terreno). expedido por perito valuador certificado.
escrituras de las áreas de donación municipal, y verdes debidamente inscritas en el registro público de la propiedad, raíz y de comercio en el estado, con acuse de recibido de las direcciones de patrimonio municipal.
recibo de pago de derechos
recibo de pago de derechos a la tesoreria municipal por concepto de autorizacion definitiva, gastos de inspeccion y licencia de urabinzacion
en caso de ubicarse el condominio dentro del centro histórico y/o área de transición, deberá entregar
en caso que el predio por fraccionar, colinde o cuente con algún servicio de la federación, estado o municipio, deberá presentar los certificados de no afectación o autorizaciones de concesión de las áreas y/o proyecto de entroncamiento debidamente aprobado por la autoridad competente.
proyecto arquitectonico del condominio, previendo el cuadro de indivisos correspondiente, escala legible, archivo digitalizado georeferenciado con coordenadas utm, firmados por un director responsable de obra, con copia de su acreditaciòn.
expediente tecnico impreso y digital