licencia de construcción mayores a 200 metros cuadrados
Costo
consultar
Tiempo de respuesta
5 días hábiles
Dirigido a
propietarios de inmuebles
Tipo de costo
variable
Descripción
Documento oficial expedido por la secretaría mediante el cual se autoriza a los propietarios a construir, ampliar, o modificar un inmueble en apego a la normatividad
Nota sobre costo: Sera de acuerdo a lo contemplado en el artículo 36 de la ley de ingresos del municipio de morelia, michoacan para el ejercicio fiscal 2025, de acuerdo a las caracteristicas en las que encuadre.
solicitud en formato oficial firmada por el o los propietarios, director responsable de obra de urbanismo (d.r.o.d.u.) con registro vigente y en caso de rebasar los 200 metros cuadrados, firma de estructurista.
responsiva
identificacion oficial (ambos lados) del (los) propietario(s) con firma y/o constancia de identidad
legible
recibo del pago del impuesto predial del año
o del bimestre en curso
acreditar la propiedad mediante documento original cotejado ante notario público, escritura inscrita en el regisrto público de propiedad y comercio raíz en el estado,
constancia de número oficial
constancia de alineamiento oficial
emitido por la dependencia correspondiente de acuerdo a la jurisdicción de cada vialidad pudiendo ser federal, estatal o municipal
acreditar el servicios de agua potable y alcantarillado sanitario de acuerdo al uso del inmueble mediante el contrato, factibilidad del ooapas o último recibo de pago.
oficio y croquis de fusión y/o subdivisión de predios autorizados por la secretaría
licencia de uso del suelo
en caso de que el inmueble tenga un uso distinto al habitacional unifamiliar
visto bueno al proyecto por parte del departamento de uso del suelo.
donde se constate que cumple con las disposciones de la licencia de uso del suelo
acreditar mediante documento oficial como lo es la escritura o licencias anteriores la construcción; ya que no será válida la constancia de antigüedad de la construcción emitida por el encargado del orden o por el enlace ciudadano municipal
en ampliaciones en caso de no contar con la licencia de construccion
2 juegos de planos del proyecto arquitectónico, con medidas, cotas y colindancias de acuerdo ala escritura que contengan plantas, azoteas, fachadas, cortes, instalaciones hidráulicas, sanitarias, gas y eléctricas, así como sus isométricos. todos ellos firmados por un director responsable de obra acreditado por la secretaría. en caso de ser de mas de 200 metros cuadrados se integrará cálculo estructural con 2 juegos de la memoria descriptiva y sus respectivos planos.
memoria descriptiva estructural para ampliaciones en 2do nivel, firmada por el arquitecto o ingeniero con cédula profesional
anuencia vecinal con identificación oficial y comprobante de domicilio de los propietarios colindantes
obligatorio para todas las viviendas que se encuentren bajo el régimen de propiedad en condominio
licencia de autorización expedida por el instituto nacional de antropología e historia (inah)
para obras a realizar dentro del centro histórico
dictamen de autorización emitido por el consejo consultivo de sitios culturales y zonas de transición
para obras a realizar dentro del centro histórico y/o zona de transición
memoria de calculo estructural
con el documento del estudio del cálculo y sus respectivos planos firmados por el especialista en estructura anexando copia de su cédula profesional.
planos estructurales
cédula profecional del d.r.o. estructurista
firma de responsiva estructural en formato oficial
pago de derechos
tríptico licencias de construcción