licencia de construcción tipo "b": para construcciones hasta 60 metros cuadrados
Costo
consultar
Tiempo de respuesta
1 día hábil
Dirigido a
propietarios de inmuebles que realicen trabajos de construcción, remodelación, ampliación menores a los 60 metros cuadrados, así como bardas, claros, vanos, techos, entrepisos y cisternas.
Tipo de costo
pago unico
Descripción
Documento oficial expedido por la secretaría mediante el cual se autoriza a los propietarios de un inmueble o predio construir, ampliar, o modificar el mismo en apego a la normatividad
Nota sobre costo: Costo sera de acuerdo a lo contemplado en el artículo 36 de la ley de ingresos del municipio de morelia, michoacan para el ejercicio fiscal 2025, de acuerdo a las caracteristicas en las que encuadre. licencia de construcción tipo b para: a) construcción de bardas con altura máxima de 3.00 metros. b) apertura de claros en losa o vanos en fachada de hasta 1.50 metros cuadrados cada uno, sin afectar elementos estructurales, sin cambios en el uso o destino del inmueble, c) ampliación, remodelación o modificación, reparación, mantenimiento y reposición de techos y entrepisos, d) construcción o instalación de cisternas, y e) construcción de casas habitación de hasta 60 metros cuadrados.
solicitud en formato oficial, firma por el o los copropietarios.
identificación oficial del propietariao y/o copropietario del inmueble
en caso de realizar el trámite otra persona, es indispensable presentar carta poder simple original firmada con copia de identificaciones oficiales vigentes del propietario, del gestor y de los testigos. las copias deberan estar legibles
constancia de número oficial
expedida por el departamento de fraccionamiento y nomenclatura de la dirección de orden urbano
constancia de alineamiento oficial
expedida por eldepartamento de fraccionamiento y nomenclatura de la direcciónde orden urbano
acreditar la propiedad mediante documento original cotejado ante notario público, escritura inscrita en el regisrto público de propiedad y comercio raíz en el estado,
recibo del pago del impuesto predial del año
o del bimestre en curso
acreditar el servicios de agua potable y alcantarillado sanitario de acuerdo al uso del inmueble mediante el contrato, factibilidad del ooapas o último recibo de pago.
o carta de no adeudo.
croquis de la construcción a realizar, que contenga medidas parciales y totales, domicilio del inmueble, nombre del propietario y datos de los colindantes. (calles y construcciones contiguas, referencia de orientación del predio.)
en escala 1:50 plantas arquitectonica, fachadas, cortes de acuerdo al ejemplo que se proporciona en el triptico de licencias de consrucción (archivo pdf descargable)
acreditar mediante documento oficial como lo es la escritura o licencias anteriores la construcción; ya que no será válida la constancia de antigüedad de la construcción emitida por el encargado del orden o por el enlace ciudadano municipal
para los casos: a) construcción de bardas con altura máxima de 3.00 metros. b) apertura de claros en losa o vanos en fachada de hasta 1.50 metros cuadrados cada uno, sin afectar elementos estructurales, sin cambios en el uso o destino del inmueble, c) ampliación, remodelación o modificación, reparación, mantenimiento y reposición de techos y entrepisos, d) construcción o instalación de cisternas
presupuesto del costo total de la obra firmado por un ingeniero o arquitecto con cedula profesional
para los casos: c) ampliación, remodelación o modificación, reparación, mantenimiento y reposición de techos y entrepisos, d) construcción o instalación de cisternas
pago de derechos
licencia de uso del suelo
para construcciones de uso comercial o de servicios
licencia de autorización expedida por el instituto nacional de antropología e historia (inah)
para obras a realizar dentro de la zona de conservación del centro histórico de morelia, anexando 3 tres copias del proyecto autorizado por el inah
dictamen de autorización emitido por el consejo consultivo de sitios culturales y zonas de transición
para obras dentro del centro histórico y/o zona de transición
visto bueno al proyecto por parte del departamento de uso del suelo.
donde se constate que cumple con las disposciones de la licencia de uso del suelo
anuencia vecinal con identificación oficial y comprobante de domicilio de los propietarios colindantes
cuando se trate de vivienda bajo el regimen de propiedad en condominio, presentarse de manera obligatoria
memoria descriptiva estructural para ampliaciones en 2do nivel, firmada por el arquitecto o ingeniero con cédula profesional
independientemente de la cantidad de metros cuadrados.
oficio y croquis de fusión y/o subdivisión de predios autorizados por la secretaría
de ser el caso
tríptico licencias de construcción